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裝修百科:裝潢修繕產業價格無法透明化的原因

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裝潢修繕價格 無法透明化的原因 前言: 在 裝潢工程 這方面,至今沒有一個標準體系、公定價,連許多大型的建築廠商都無法加以統合,主要原因有以下幾點: 原因一:客戶的喜好     客戶的喜好變化太大了,格局、色系、材質、設計等各方面的需求,任誰也難猜測的適切,是相當個人化的產業,要標準化也才如此困難,因此才有設計師這門專業的產生,透過繪圖、工法、材質的簡介勾勒定位客戶所需,讓客戶可以了解 裝潢 後的感覺,提供客戶所需的 裝潢設計 。   舉例來說 98 年 8 月的 油漆工程 ,我拿色卡給客戶做比對,客戶也選定了, 油漆 完後,客戶說怎麼感覺不太一樣,不是我要的,要求重漆,這延伸出的問題就多了,誰要付費 ? 深色漆蓋淺色漆還好,但淺色漆要蓋上深色漆的費用就多得驚人了,這就讓人頭痛了。而且這是誰要負責?成本誰要支付? 原因二:客戶的要求度 對於用材實在個人認為這是基本該做的,所以撇開偷工減料不管,甚麼是品質,在 裝潢工程 裡面,我們喜歡說客戶喜歡就是好品質,客戶能喜歡那就最好的 裝潢 ,這就是很容易產生爭議的地方。 木工貼皮允許有接縫嗎 ? 允許有接縫,那接縫允許多寬 ? 油漆一定會產生刷痕,那怎樣的刷痕是可以接受的 ? 抿石子的石子難免會沾上水泥水,那整體光面要多光 ? 這些例子太多了,主觀認定空間太大了,客戶的接受度在哪 ? 真的很難認定,糾紛也常這樣引起。 每個爭議都是客戶跟廠商的角力,都會有額外成本產生。 原因三:師傅的素質。 裝潢業技術好壞隨著師父走,責任感也是跟著師父人品在走的,擁有責任感與技術的師傅速度快、品質穩定,重要的是負責任,很多工程衍伸的雜事師父願意幫客戶處理。 反之,沒技術、沒責任感的,那就很慘了, 工程 亂作也就算了,常常做到一半就跑了的也有,相當誇張。所以技術無法標準化,品質就難控管。 原因四:師父的管理成本高 師父大都有自己的看法,主觀的意識,很難控管,師父嗆老闆的案例在工地時有所見所聞,有的師父甚至比老闆還囂張的都有。管理成本很難有效管控。再加上,有能力的師父往往會朝向師父頭、老闆的方向走去,所以栽培好的人才,常常也是為他人作嫁妝,要不就是要拉高待遇才能留。   這也是為甚麼這個產業,主要是家族、師徒相傳經營的居多,相互連結人脈相當重要的原因了。 總結: 走向企業標準化在日本、歐美都有軌跡可循,但在台灣卻還是依舊混亂,不少技術不佳...

5945裝潢修繕報報---簡介帶我的師父,也讓大家了解這行老闆的不容易

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5945裝潢修繕 報報---簡介帶我成長的師父, 也讓大家了解這行老闆的不容易 一、帶我的木工師父---阿萬師特寫 年紀: 61 歲 木工師父年資: 44 年 ( 扣掉當兵三年 ) 定位:師父 阿萬師父照片:小套房完成時留下的照片 阿萬師父照片:阿萬師在貼皮 經歷: 阿萬師是標準的師父,有工可以作就好,阿萬師自己開過工廠,也教出過十幾個徒弟,但是他寧可當師父,阿萬師技術好到出國去做裝潢,當年為了出去賺那一天 4000 元,還去補習英文,會說一點英文的師父,我覺得超帥的。 我以前問他為什麼不當老闆了 ? 他說:有風險、壓力超大的,我寧可安穩賺錢,作一天 3000 元,晚上加班一天就 4200 元,幹嗎當老闆。 二、帶我的木工師父--阿輝伯特寫 年紀: 58 歲 木工師父年資: 38 年 ( 扣掉當兵三年 ) 定位:師父頭 阿輝伯照片:當學徒時,幫阿輝伯照的像 阿輝伯照片:跟阿輝伯一起釘天花板 經歷: 我跟阿輝伯比較親,阿輝伯會說他以前的往事,當學徒被師父打,他的師父一喝醉賭輸錢都會找他們師兄弟出氣,這讓年紀大了阿輝伯只要遇到天氣變化,整個人幾乎就要趴在床上一天,他的妻子每個禮拜都要用酒去推散他的氣血不順的背部。 阿輝伯是一個很有責任感的師父,以前也當過老闆,但被倒兩次帳後,他背上了大筆債務跟對底下師父的虧欠。 現在他已經跨不過擔風險的線了, 他只求安穩過生活,他的責任感讓當上師父頭,享有更多的收入。   三、感言: 當一個老闆在這行,除了走過師父養成的艱苦,還要付出: 每天來自客戶、師父、工作成敗的壓力 金錢損失的風險 ( 也許一次倒帳就完了 ) 阿萬師父走不過上述兩條線,阿輝伯走不過第二條線,我父親走過了,所以他可以開店做生意,請兩位老師傅當自己的重要班底。 不知道找誰裝潢、修繕嗎 ? 有店面的裝潢修繕商家,都是那些師父中有擔當責任心薈萃的一群,找他們保障多得多。

水電冷氣行—呼叫隆華水電冷氣行 ---水電維修, 冷氣零售,安裝,維修服務, 一次解決, 24年的經驗值得您的信任

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一、前言:為甚麼 5945 推薦有店面的商家 ? [ 點我 ] why 有店面,保障多   [ 更多內幕 ] 二、 隆華水電冷氣行 介紹文 隆華水電冷氣行 簡介 隆華水電冷氣行 ,商業司的登記本名是 隆華水電行 ,不過為了讓大家可以清楚了解他服務的業務,以下介紹會用 隆華水電冷氣行 稱呼他。 隆華水電冷氣行 創立於民國 75 年 10 月 , 當時創立資本額才 8000 元 , 現在店裡面放的一台冷氣都比當時資本額多了 ^______^, 各位去到 隆華水電冷氣行 , 面對隆華時 , 你的左手邊是水電材料的玻璃展示櫃 , 右手邊囤著冷氣商品。那是因為 隆華水電冷氣行 主要的業務有家庭水電維修跟冷氣販售 , 安裝 , 維修的服務。為了方便水電維修的業務 , 店家有設置玻璃展示櫃擺放水電材料 , 一方面零售給客戶 , 一方面也方便自己取得水電材料。 因此各位有水電材料 , 家庭水電 , 冷氣 , 冷氣服務都歡迎就近過去找 隆華水電冷氣行。 隆華水電冷氣行 照片一: 隆華水電冷氣行 照片二:一旁有牙醫診所 隆華水電冷氣行 照片三: 隆華水電行 基本資料 店名: 隆華水電行 負責人: 陳順良 地址: 台北市大同區民權西路 144 巷 11-1 號 [ 需要進一步資訊,請按繼續閱讀 ] 電話 : 02- 25578468 營業項目:簡單的 水電材料零售 , 配管配線 , 水電維修 , 家庭水電 , 衛浴設備 , 馬桶包通 , 改管 , 馬桶 , 燈具安裝 , 通水管 , 通馬桶 , 水電維修 , 配管配線 , 冷氣空調 , 冷氣移機安裝 , 新舊冷氣買賣 , 中古冷氣買賣 [ 評我 ]-------------[ 評出好師父 ]------------[ 評我 ]    徵求 認識或有被 隆華水電冷氣行   ‎ 服務過的朋友,請你們寫出你的想法、商家服務品質,幫大家推薦台北市好師父,杜絕黑心裝潢 --- 煩請各位大大了

水電冷氣行介紹---台北市中山區中原街90號的昇陽水電冷氣行‎—-就在福德宮對面,有保佑的喔!

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5945 水電工程行 — 呼叫昇陽水電冷氣行 ‎ —-有加持過的喔! 一、前言:為甚麼 5945 推薦有店面的商家 ? [ 點我 ] why 有店面,保障多   [ 更多內幕 ] 二、 昇陽水電冷氣行 介紹文 昇陽水電冷氣行 簡介 昇陽水電冷氣行 會跨冷氣的原因: 冷氣安裝多半需要,拉 220V 的電、裝排水管、安插座等,這些都需要水電,此外時下包水包電的套房出租,房東不包冷氣電費,這需要裝獨立電表,這也都要水電師傅,所以昇陽就這樣成為水電冷氣行啦 ! 昇陽水電冷氣行 就在福德宮的正對面,受到的保佑應該特別多 ^________^ ,店面小小的,設立一個對外的櫥窗,展示冷氣商品,夏日炎炎有冷氣需要的朋友可以就近過去給他們捧捧場 ! 有水電也不要忘了他們 ! 昇陽水電冷氣行 就在福德宮對面: 介紹一下附近的地標福德宮 http://zh.wikipedia.org/zh-tw/ 中庄仔福德宮 昇陽水電冷氣行 實景照片二: 昇陽水電冷氣行 附近照片三: 昇陽水電冷氣行 基本資料 店名: 昇陽水電冷氣行 地址:台北市中山區中原街 90 號 [ 需要進一步資訊,請按繼續閱讀 ] 電話: 02-25235880 手機: 0932122925 營業項目:冷氣移機安裝 , 冷氣排水疏通 , 冷氣保養 , 灌冷煤 , 新舊冷氣買賣 , 中古冷氣買賣 , 冷氣施工 , 水電裝修 , 水電維修 , 家庭水電 , 衛浴設備 , 水塔清潔 , 高低壓配電 , 衛浴設備 , 清通排水 , 馬桶包通 , 改管 , 馬桶 , 燈具安裝 , 冷氣空調裝修 ,     [ 評我 ]-------------[ 評出好師父 ]------------[ 評我 ]    徵求 認識或有被 昇陽水電冷氣行 ‎ 服務過的朋友,請你們寫出你的想法、商家服務品質,幫大家推薦台北市好師父,杜絕黑心裝潢 --- 煩請各位大大了

水電行介紹--台北市大同區寧夏路108號的日馨水電行---招牌老舊看不清,請多留神一下啦~歹勢...

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5945 水電行 — 呼叫日馨水電行 ‎ —--- 防水抓漏、裝潢統包也都有服務啊 ! 一、前言:為甚麼 5945 推薦有店面的商家 ? [ 點我 ] why 有店面,保障多   [ 更多內幕 ] 二、 日馨水電行 ‎ 介紹文 日馨水電行 簡介 日馨水電行 自己本業之餘,也開始經營起廚具爐具、水電材料的販售,小小的店面,一樓作生意,二樓整理作為住所或是休息的地方,就這樣在地經營了起來,因為主要招牌壞了,會比較難認一點,就在家樂福停車場附近,有需要的朋友過去請多留心找一下。 日馨水電行 實景照片三: 日馨水電行 實景照片三: 日馨水電行 實景照片 -- 招牌上水電的水字壞了,所以很容易錯過 日馨水電行 ‎ 基本資料 店名: 日馨水電行 ‎ 地址: 台北市大同區寧夏路 108 號 [如有需要請點擊繼續閱讀] 電話: 02-25 53556 9 營業項目: 水電維修、廚具、爐具、簡易水電材 料 三 . 日馨水電行的網路應用情形與建議 1. 前言: 消費前上網查 搜尋經濟成形 — 中央社 臺灣網路世代連找水電、裝潢相關服務都上網,但是這行商家卻很少使用網路宣傳自己,這相當可惜。其實水電修繕相關產業要在網路上有一定的能見度並不困難,作到以下幾點,都可獲得不錯的曝光度,起碼讓附近鄰居用網路可以找得到我們 -- 怎麼做 ? 請點擊下文: [ 點我 ] 免費網路行銷就是那麼簡單 [ 更多好康 ] 2. 檢視 日馨水電行的網路應用情形與建議 1. 日馨水電行 的 網路化狀況列表如下: 項目 Yes/no 備註 企業網站 No Blog NO 平台網頁 No 黃頁登錄 Yes 中華黃頁 社群網站 No 自然搜尋 NO 關鍵字廣告 No 網路評價 No 2. 中華黃頁 http://hipage.hinet.net/co.asp?q=2bcd7c76da3dc9646d#j 3. 給日馨水電行 ‎ 的建議: 日馨水電行 僅登錄了基本資料在中華黃頁上,針對 日馨水電行 會做幾點建議: i...

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