冒險筆記

水電商品安裝的價目參考表 總價是工錢、材料跟利潤的結合，一般我們看到的商品，衛浴牌價的5折給消費者是合理的，接著就是安裝費用了，以下安裝費用是只作單項的安裝費用，如果一次找師傅多安裝幾個，那價格會很不一樣，因為師傅還一趟有基本費用，如果來一趟安裝多個商品，自然每個安裝平均價格自然會降低。 另外垃圾清運費用，可多可少，最好問清楚，台北市行情一台貨車載滿建材垃圾的行情是3000~3500元，師傅會積少成多再一次清運，賺中間滿辛苦的價差[個人很有感受]，事先告知師傅要清運，住家有沒有電梯跟好不好停車，這些會有利於降低彼此的成本，價格也比較容易便宜合理些，一般酌收像是馬桶, 面盆等大約500元上下不等的費用，浴缸大約到800~1000元左右的。 掌握下列安裝費用跟材料費用，價格多少大概就有概念了，比如說換馬桶，馬桶牌價10000元，打五折5000元，加上安裝1500元，清運500元，所以這個馬桶安裝到好的費用大約是7000元。 馬桶類 單價 備註 單體馬桶 1,500 特殊規格還是要看現場 ㄧ般馬桶 1,500 水箱更新 600 馬桶蓋更新 350 免治馬桶座 450 配線50元/米 臉盆類 無附腳 800 附磁柱腳(有長, 有短) 1,000 瓷柱腳更新 350 水龍頭更新 650 有化妝臺的面盆 看現場估價 化妝鏡類 無化妝板 450 有化妝板 550 小便斗類 掛牆 1,500 落地 1,800 隔板 450 掛牆式感應器 500 廚房龍頭類 臺面式更新 650 掛牆式 500 淋浴類 人造大理石門檻 800 淋浴拉門 1,500 淋浴柱 800 蓮蓬頭(掛牆式) 650 浴室配件類 浴室配件 350 超過一件，多ㄧ件只要加100~150元 浴室通風扇 350 角落型儲物櫃 500 平面型儲物櫃 500 安全扶手 500 電能熱水器類 8,12,15加侖[壁掛式] 1,500 不含配管線 20,30加侖 2,000 不含配管線 40加倫 2,800 不含配管線 50加侖 3,500 不含配管線 50加侖以上 看現場 即熱式電能熱水器 600 不含配管線 瓦斯熱水器類 ㄧ般型 600 強制排氣型 800 瓦斯爐類 ㄧ般型 350 臺面式崁爐 500 排油煙機 600 挖孔、排煙管另計 烘碗機 600 洗衣槽[包含水龍頭安裝] 700 拖布盆 1,500 浴櫃類 臺面上藝...

裝潢修繕價格 無法透明化的原因 前言： 在 裝潢工程 這方面，至今沒有一個標準體系、公定價，連許多大型的建築廠商都無法加以統合，主要原因有以下幾點： 原因一：客戶的喜好 　 　 客戶的喜好變化太大了，格局、色系、材質、設計等各方面的需求，任誰也難猜測的適切，是相當個人化的產業，要標準化也才如此困難，因此才有設計師這門專業的產生，透過繪圖、工法、材質的簡介勾勒定位客戶所需，讓客戶可以了解 裝潢 後的感覺，提供客戶所需的 裝潢設計 。 　　舉例來說 98 年 8 月的 油漆工程 ，我拿色卡給客戶做比對，客戶也選定了， 油漆 完後，客戶說怎麼感覺不太一樣，不是我要的，要求重漆，這延伸出的問題就多了，誰要付費 ? 深色漆蓋淺色漆還好，但淺色漆要蓋上深色漆的費用就多得驚人了，這就讓人頭痛了。而且這是誰要負責？成本誰要支付？ 原因二：客戶的要求度 對於用材實在個人認為這是基本該做的，所以撇開偷工減料不管，甚麼是品質，在 裝潢工程 裡面，我們喜歡說客戶喜歡就是好品質，客戶能喜歡那就最好的 裝潢 ，這就是很容易產生爭議的地方。 木工貼皮允許有接縫嗎 ? 允許有接縫，那接縫允許多寬 ? 油漆一定會產生刷痕，那怎樣的刷痕是可以接受的 ? 抿石子的石子難免會沾上水泥水，那整體光面要多光 ? 這些例子太多了，主觀認定空間太大了，客戶的接受度在哪 ? 真的很難認定，糾紛也常這樣引起。 每個爭議都是客戶跟廠商的角力，都會有額外成本產生。 原因三：師傅的素質。 裝潢業技術好壞隨著師父走，責任感也是跟著師父人品在走的，擁有責任感與技術的師傅速度快、品質穩定，重要的是負責任，很多工程衍伸的雜事師父願意幫客戶處理。 反之，沒技術、沒責任感的，那就很慘了， 工程 亂作也就算了，常常做到一半就跑了的也有，相當誇張。所以技術無法標準化，品質就難控管。 原因四：師父的管理成本高 師父大都有自己的看法，主觀的意識，很難控管，師父嗆老闆的案例在工地時有所見所聞，有的師父甚至比老闆還囂張的都有。管理成本很難有效管控。再加上，有能力的師父往往會朝向師父頭、老闆的方向走去，所以栽培好的人才，常常也是為他人作嫁妝，要不就是要拉高待遇才能留。   這也是為甚麼這個產業，主要是家族、師徒相傳經營的居多，相互連結人脈相當重要的原因了。 總結： 走向企業標準化在日本、歐美都有軌跡可循，但在台灣卻還是依舊混亂，不少技術不佳...

累積防水工程經驗 20萬裝修創業 曾獲得民國99年台北市防水抓漏工會優秀勞工的 林師傅 ，進入防水抓漏、裝修產業已超過廿年，專長防水抓漏與 繩索高空作業 。退伍之後，他先進工程公司從學徒做起，學習房屋結構與填縫、塗抹、高壓灌注等防水工法。歷經八年，便自己出來開創工程行，但第ㄧ年不清楚當老闆跟當師傅的差別，連續虧損10個月，「當時真是虧到臉都綠了，但如果當初沒有這麼痛，我一定沒辦法進步。」回首年輕時少不更事，林師傅認為承接工程時案件要仔細評估每一個案件的成本與風險，很多東西都要反覆思考，才能妥善經營工程店面。 防水抓漏 關鍵在測出漏水源 「防水抓漏的重點是找出正確的漏水源，找不出漏水源，防水材料再怎麼塗都沒用呀！」舉例來說， 林師傅 曾遇過一件ㄧ到五樓的外牆防水案件，案主比價之後，選擇給報價較便宜的廠商施作，但對方根本不知道該案鐵窗三腳架的缺口會漏水，只有單純在外牆塗防水材料，做完沒多久又漏水。案主最後沒辦法才又回頭來找 林師傅 。「到頭來，原本ㄧ萬三可以解決的事，案主卻花了兩萬四、經歷兩位廠商才完成，比價比過頭反而更費神。」 防水材料與工法並重 而在防水工程方面，正確使用防水材料、工法也很重要。「氣溫不一樣，材料使用性就不一樣。」使用防水材料之前，都要考慮環境與氣候，國外進口的高價材料不一定能適應台灣高溫潮溼的海島型氣候。此外，針對外牆漏水、二次施工縫漏水等不同的原因，採取對應的工法阻絕漏水源，才能真正解決客戶的漏水困擾。 蜘蛛人 高空作業 克服環境限制 無論是傳統鷹架，或是高空吊車，面對30層以上的高樓或者複雜地形如窄巷都無法施作。因此，不受環境影響的「繩索垂吊作業」便逐漸成為潮流。林店長於馬祖服役時接觸繩索訓練，後來從事工程業時感到其重要性，便跨入高空作業領域。一般來說，每一位 高空作業 人員在上案場前，都必須先前往深坑 繩索技術訓練中心 接受訓練、考取證照，「但就像開車一樣，有駕照卻不敢開車上路的大有人在。高空作業送訓，十個都拿到牌照，但到了工程現場真的敢吊，可能不到一半。」換句話說，能忍受高空作業的恐懼，又能正確施作磁磚、矽利康工法的裝修師傅並不多，因此造就林師傅團隊穩固的競爭優勢。

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5945 如何找好師傅？ 好師傅的訴求是技術好？速度快？ 在我們實際跟 師傅們 接觸以及這些年在裝潢的經驗，得到得答案是： 好師傅就是可以讓你 安心 的師傅，有 責任感 的師傅。 怎麼找有責任感的師傅？ 我們去  解析水電開店特性 以及  解析木工裝潢開店成本 而決定從店家著手由店家訪談提供優質師傅，因為  裝潢修繕找有店面比較有保障！ 在我們收集許多店家資料，並一一訪問後而建立了我們的基礎的資料庫。 歡迎到 5945 網站 看看我們的 嚴選師傅 ！ 歡迎加入  5945 Facebook粉絲團   關注5945的動態。

5945裝潢修繕 報報---簡介帶我成長的師父， 也讓大家了解這行老闆的不容易 一、帶我的木工師父---阿萬師特寫 年紀： 61 歲 木工師父年資： 44 年 ( 扣掉當兵三年 ) 定位：師父 阿萬師父照片：小套房完成時留下的照片 阿萬師父照片：阿萬師在貼皮 經歷： 阿萬師是標準的師父，有工可以作就好，阿萬師自己開過工廠，也教出過十幾個徒弟，但是他寧可當師父，阿萬師技術好到出國去做裝潢，當年為了出去賺那一天 4000 元，還去補習英文，會說一點英文的師父，我覺得超帥的。 我以前問他為什麼不當老闆了 ? 他說：有風險、壓力超大的，我寧可安穩賺錢，作一天 3000 元，晚上加班一天就 4200 元，幹嗎當老闆。 二、帶我的木工師父--阿輝伯特寫 年紀： 58 歲 木工師父年資： 38 年 ( 扣掉當兵三年 ) 定位：師父頭 阿輝伯照片：當學徒時，幫阿輝伯照的像 阿輝伯照片：跟阿輝伯一起釘天花板 經歷： 我跟阿輝伯比較親，阿輝伯會說他以前的往事，當學徒被師父打，他的師父一喝醉賭輸錢都會找他們師兄弟出氣，這讓年紀大了阿輝伯只要遇到天氣變化，整個人幾乎就要趴在床上一天，他的妻子每個禮拜都要用酒去推散他的氣血不順的背部。 阿輝伯是一個很有責任感的師父，以前也當過老闆，但被倒兩次帳後，他背上了大筆債務跟對底下師父的虧欠。 現在他已經跨不過擔風險的線了， 他只求安穩過生活，他的責任感讓當上師父頭，享有更多的收入。   三、感言： 當一個老闆在這行，除了走過師父養成的艱苦，還要付出： 每天來自客戶、師父、工作成敗的壓力 金錢損失的風險 ( 也許一次倒帳就完了 ) 阿萬師父走不過上述兩條線，阿輝伯走不過第二條線，我父親走過了，所以他可以開店做生意，請兩位老師傅當自己的重要班底。 不知道找誰裝潢、修繕嗎 ? 有店面的裝潢修繕商家，都是那些師父中有擔當責任心薈萃的一群，找他們保障多得多。